Selon les résultats de l'Enquête sur les logements locatifs menée cet automne par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le taux de logements vacants aurait augmenté de 1,1%, passant de 2,2 à 3,3% depuis la dernière année. Cette hausse touche surtout la région de Gatineau.
«Son taux d'inoccupation est passé de 2% à 3,8% entre octobre 2011 et octobre 2012. L'accession à la propriété dans ce secteur semble être l'une des causes de cette détente», a expliqué Francis Cortellino, analyste principal de marché à la SCHL.
Le loyer moyen par mois des appartements de deux chambres atteignait les 743$ en octobre 2012, ce qui est une variation d'environ 0,3% comparativement à l'an dernier (731$). Seul dans le secteur de Hull où on signale une baisse: 765 à 758$ par mois pour un deux chambres.
Selon les indicateurs du marché locatif dans la RMR de Gatineau, le taux d'inoccupation est surtout en hausse dans les secteurs d'Aylmer (4,2 à 6,4%) et de Gatineau (2 à 3,8%), tandis que le taux de disponibilité se chiffre est semblable. Dans la région, c'est passé de 2,8 à 4,3% et encore une fois, ce sont les deux mêmes secteurs qui ont connu une importante augmentation: 5,1 à 8,2% et de 2,8 à 4,8% respectivement.
Par rapport à la variation en pourcentage du loyer moyen, le secteur hullois connait une autre diminution, passant de 3 à 1,9%, tandis que ceux d'Aylmer et de Gatineau ont bondi: 0,5 à 3,9% et 0,7 à 2,5% respectivement.
À la grandeur du Québec, la région se situe dans les mêmes eaux que la moyenne provinciale dans le taux d'inoccupation. Pour le loyer mensuel, Ottawa-Gatineau la surpasse à partir des appartements contenant deux chambres et plus.
